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Marwitz, Oberkrämer
Einziehen und Wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Price
€650,000
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer durchdachten Ausstattung. Auf insgesamt fünf Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ein exzellentes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und durch die Nähe zum praktischen Abstellraum optimal für eine effiziente Nutzung angeordnet. Ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung im Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum, der die Wärmepumpe aufnimmt und damit für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung sorgt. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Vom Obergeschoss führt eine Treppe in das Dachgeschoss, welches mit einem großzügigen, offenen Raum zum Verweilen, Entspannen oder für Hobbys und kreative Projekte einlädt. Diese Immobilie vereint durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur Wohnkomfort mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause legen.
Your advisor: Sarah Berger
Property ID: W-02X4QS
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
1
Garages
1
Living area
208 m²
Plot surface
921 m²
Construction year
2003
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
72.11 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Heat pump
Energy includes hot water
No
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage, die gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadtregion punktet. Oberkrämer ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort mit grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit Berlins: Über die nahegelegene Autobahn A10 und die B273 ist die Berliner Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was Oberkrämer auch für Berufspendler interessant macht. Zugleich bietet das Umfeld die ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen mit Feldern, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Das großzügige Grundstück selbst überzeugt durch eine tolle Ausstattung, darunter ein einladender Pool für entspannte Sommertage sowie eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagerfläche bietet. Dieses Anwesen ist ideal für Familien und alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung und mit kurzen Wegen in die Stadt zu schätzen wissen.
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