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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02WCFO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Brigitte Benz-Reinke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
521 m²Total surface
1,440 m²Plot surface
13,692 m²Condition
Very goodConstruction year
1965Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
112.8 kWh/m²aDas Objekt befindet sich in ruhiger Alleinlage etwas außerhalb des Dorfes Bünsdorf. Der Wittensee ist in etwa 1 km zu Fuß erreichbar. Mit einer Fläche von 1.034 Hektar ist der Wittensee der viertgrößte See Schleswig-Holsteins und erfreut sich großer Beliebtheit bei Feriengästen. Die Badestelle lädt zum Schwimmen ein, und der See ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Motorbetriebene Boote sind auf dem See nicht zugelassen, was zu einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt. Bünsdorf liegt malerisch am Südwestufer des Wittensees und bietet mit seinen Wochenendhäusern und Ferienwohnungen den idealen Rahmen für erholsame Urlaubstage. Das Dorf, in dem etwa 600 Menschen leben, besticht durch eine Mischung aus liebevoll gepflegten Bauernhöfen, traditionellen reetgedeckten Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist bekannt für ihre seltene Flora und dient als bedeutendes Durchzugsgebiet für Zugvögel. Der Wittensee, ein sogenannter Endmoränensee, ist zudem ein beliebtes Ziel für Segler, Surfer und Angler. Die zentrale Lage von Bünsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Rendsburg, Eckernförde und Kiel. Hier finden Sie alle weiteren Infrastruktureinrichtungen, die über den Alltagsbedarf hinausgehen. Die Autobahn A7, die schnell erreichbar ist, ermöglicht eine optimale Anreise aus Richtungen wie Flensburg und Hamburg. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Geheimtipp am Wittensee und lassen Sie dieses hervorragende Angebot auf sich wirken!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.