Historisches Flair trifft modernen Komfort - Sanierte Berliner Altbauwohnung nahe Helmholtzplatz

Diese helle, elegante Altbauwohnung in Prenzlauer Berg befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit opulenten Stuckverzierungen an der Fassade. Zwei umfassende Sanierungen, die 2015 sowie 2022 durchgeführt wurden, haben die 3-Zimmer-Wohnung auf einen modernen Stand gebracht und dabei den Charme der klassischen Details aus der Bauzeit erhalten. Mit einem praktischen Grundriss verfügt die Wohnung über drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight sind die beiden nach Südost ausgerichteten Balkone, die den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern vorgelagert sind. Hier haben Sie einen schönen Blick auf die Nachbarschaft rund um den Helmholtzplatz und können die Sonne genießen. Die schönen Massivholzdielen in den Wohnbereichen und die hochwertigen Fliesenböden in Küche und Bad geben der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Küche wurde mit maßgeschneiderten Markeneinbauten ausgestattet. Das modernisierte Bad überzeugt dank der funktionalen Ausstattung: Es hat ein Fenster, das für Frischluft sorgt und ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Eine bodengleiche Rainshower, die stylische Badkeramik und wertige Armaturen vervollständigen das zeitgemäße Interieur. Für Ordnung und Komfort sorgen Einbauten im Bad und in einem der Zimmer. Eine Abstellkammer innerhalb der 3-Zimmer-Wohnung und ein Kellerabteil schaffen zusätzlich praktischen Stauraum. Im Innenhof finden sich Fahrradstellplätze für bequeme Mobilität im urbanen Umfeld. Diese hochwertige Altbauwohnung vereint historische Elemente mit einer modernen, komfortablen Ausstattung und eignet sich ideal für Menschen, die das Leben in einem gepflegten, lebendigen Berliner Kiez zwischen Mauerpark und Hemholtzplatz zu schätzen wissen. Ausstattung: •Originale Massivholzdielen •Fliesenboden in der Küche •Brasilianischer Schieferboden im Bad •Fußbodenheizung im Bad •Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen •Deckenhöhe ca. 2,77 m •Hochwertige Einbauküche von Nobilia •Einbaumöbel in Bad und Schlafzimmer •Tagesbelichtetes Bad mit Dusche, handgefertigten Ablagen aus Walnussholz, hochwertigen Amaturen von Steinberg und Waschmaschinenanschluss •Zwei Balkone mit Südostausrichtung •Abstellkammer •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Hof