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Engel & Völkers Kreis Böblingen
+49 7031 266 00 0
W-02W7Q3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Kopestenski
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10.5Bathrooms
4Living area
425 m²Plot surface
766 m²Condition
Very goodGarages
2Parking spaces
2Construction year
1980Energy certificate available
YesFinal energy demand
139.2 kWh/m²aEnergy source
Oil heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet mit naturnaher Lage in Dachtel – einem Teilort von Aidlingen. Die Stadt Aidlingen, die Perle des Heckengäus, liegt in der reizvollen Natur- und Erholungslandschaft zwischen Nordschwarzwald Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim und bietet eine reiche Flora und Fauna mit fantastischen Panoramaaussichten. Mit seinen gut 9.000 Einwohner bietet Aidlingen im sozialen wie auch in landschaftlichen Bereichen alles was man sich wünscht. So befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, wie auch verschiedene Sportangebote in der Gemeinde. In den umliegenden Orten stehen mehrere Gymnasien zu Verfügung, welche problemlos mit dem Schulbus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, sowie etliche Fachgeschäfte sind ebenso vor Ort, wie eine gute Busverbindung nach Sindelfingen und Böblingen. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe des Fußgängerbereichs von Aidlingen, mit seinen Eisdielen, Bäckereien, Cafés etc. welchen den Charakter eines modernen Lebens noch verstärkt. Stuttgart und der Flughafen sind problemlos innerhalb von ca. 30 Minuten entweder über die Landstraße oder die Autobahn A81 erreicht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.