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Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-00FI19/Eh1

Zoo, Hanover, Lower Saxony, Germany

Exklusive Büroflächen an der Eilenriede

Rent/m² from

€12

Total surface240 m²

Amenities and special features of this office

Die repräsentative Bürofläche befindet sich im 2. OG eines viergeschossigen ansprechenden Bürohauses. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangt man zu den Büroflächen. Feste Stellplätze können im Hof angemietet werden. - großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich - hochwertige Ausstattung - elektrischer Sonnenschutz in allen Etagen (Südseite) - Kabelkanäle - Aufzug vom Souterrain bis in die 3. Etage - teilweise Einbauschränke - getrennte WC Einheiten - Teeküche Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-00FI19/Eh1

Property typeOffice

Office Surface

240 m²

Total surface

240 m²

Energy certificate available

Yes

Power consumption

27 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Zoo: Location and surroundings of this property

Das Bürogebäude befindet sich in sehr guter Bürolage in Mitten des Zooviertels. Das Naherholungsgebiet Eilenriede ist vis á vis und lädt zum Verweilen ein. In der Nähe befinden sich außerdem das Kongresszentrum und der Zoologische Garten. Im näheren Umfeld des Gebäudes sind viele Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte etc. ansässig. Das Zentrum Hannovers ist in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Erreichbarkeit mit dem PKW ist als gut zu bezeichnen. Die Haltestelle der Buslinien 128 und 134 liegt in ca. 30 m Entfernung.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20