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Engel & Völkers Velbert
+49 2051 80 5810
W-00FT3R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
180 m²Plot surface
632 m²Garages
2Parking bays
3Construction year
1930Energy certificate available
YesEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.4 kWh/m²aDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Velbert, nahe der Innenstadt. Die Umgebungsbebauung besteht aus sehr gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Der nahe liegende Herminghauspark ist ein beliebtes Erholungsgebiet für Jung und Alt. Das Velberter Schwimmbad ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch der Panoramaradweg, welcher in die eine Richtung nach Heiligenhaus und in die andere Richtung nach Wülfrath führt, liegt fast vor der Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine Buslinie in die Velberter City sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal sind mit dem PKW über die A44 und A 46 sowie über die A535 schnell erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.