Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

+49 7651 800 90 40

W-02WJDV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Cytatzky

EV Hochrhein GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WJDV
Hinterzarten, Baden-Württemberg, Germany

1,5 Zimmer Wohnung in schöner ruhiger Ortsrandlage

Price
€120,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area37 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese freundliche und helle 1,5 Zimmer Wohnung in Hinterzarten liegt auf einer Anhöhe am Ortsrand und bietet mit ihren 37 m² Wohnfläche einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Im Eingangsbereich finden Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer, welches eine Dusche sowie ein WC beinhaltet. Geradeaus befinden sich auf der linken Seite der Wohn und Schlafbereich. Zur rechten finden Sie den Essbereich mit Küchenzeile. Die Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung bietet nicht nur genug Tageslicht, sondern zudem einen herrlichen Ausblick. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Stellplatz am Eingang. Im Jahr 1974 wurde die Immobilie von der Firma Ganter aus Hinterzarten umgebaut. Ob zur eigenen Nutzung, als Ferienwohnung oder als Investition zur Vermietung – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt 230 €/Quartal. Hervorzuheben ist die schöne und ruhige Lage am Ortsrand, sodass es bis zum angrenzenden weitläufigen Waldgebiet mit seinen beliebten Wanderrouten und Weihern nur wenige Schritte sind. Bauernhöfe in unmittelbarer Nachbarschaft bieten zudem die Möglichkeit, sich mit hofeigener Milch, Käse und weiteren selbsterzeugten Bio- Produkten zu versorgen. Die Wohnung eignet sich daher besonders für ruhebedürftige Naturliebhaber.
Object type

Flat

Rooms

1.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

37 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1937
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

75.1 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen

Hinterzarten: Location and surroundings of this property

Hinterzarten, eine charmante Gemeinde im südlichen Schwarzwald, ist eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die klare Luft und die herrliche Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördert. In Hinterzarten finden Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die die schöne Umgebung erkunden lassen. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Ski-, Tennis- und Golfplätze. Die Infrastruktur der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Für Kulturinteressierte bietet Hinterzarten regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die in ihren historischen Gebäuden und Museen zum Ausdruck kommt. Hinterzarten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernem Stadtleben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießt. Wenn Sie nach einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen, ist Hinterzarten perfekt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt

+49 7651 800 90 40

Engel & Völkers
Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Jägerstraße 5, Titisee-Neustadt, 79822

W-02WJDV – This is the Engel & Völkers property ID.
Nico Cytatzky
EV Hochrhein GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.