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Engel & Völkers Würzburg
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W-02X4XO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabrina Zackel
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
14Bedrooms
6Bathrooms
4Living area
380 m²Plot surface
480 m²Construction year
1792Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateAm östlichen Rand des Weinlandkreises Kitzingen, in der sog. Hellmitzheim Bucht gelegen und nur zwei Kilometer von der bekannten Weinstadt entfernt, liegt Markt Einersheim. Eine lebendige Ortsgemeinschaft mit traditionsreichem und aktivem Vereinsleben zeichnet die selbstständige Gemeinde aus. Die gesunde Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens (wie z.B. Einkauf, Kinderbetreuung, Schule, Altensfürsorge) ab. Genießen Sie den Ausblick von den malerischen Weinbergslagen, vom ,,Wengertshäusla'' oder ,,Vogelsangbalkon''. Markt Einersheim hat viel zu bieten, zum Beispiel das neu sanierte Freibad und mehrere kulinarische Angebote der Gastronomie und Winzerbetriebe. Kurze Wege: - Wenige Minuten zum Freibad - Metzger, Bäcker, Apotheke, Gasthof und Winzerbetriebe am Ort - Grundschule und Kindergarten Perfekte Anbindung: - 13 km / 18 min. bis zur Kreisstadt Kitzingen - 32 km / 35 min. bis Würzburg Innenstadt und den Universitätskliniken - 250 m / 1 min. bis zur B8 - 18 km / 17 min bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm) - 20 km / 24 min. bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt) - 87 km / 1h 10 min. bis zum Flughafen Nürnberg - 154 km / 1h 50 min. bis zum Flughafen Frankfurt - 2 km bis zum Bahnhof Iphofen, Strecke Würzburg - Nürnberg, mit stündlichem Nahverkehrszug in beide Richtungen
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.