Engel & Völkers
property image

Idyllische 30er-Jahre Villa in Grunewald-Schmargendorf

€2,900,000
  • 10 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 303 m² Living area
  • 814 m² Plot surface

Description

Die im Jahr 1937 erbaute, sehr charmante Villa ist phantastisch gelegen zwischen Kudamm, Grunewald und dem Roseneck. Im Geschoss des nach Südwesten ausgerichteten Gartens befinden sich die großzügig angelegten Wohnräume mit großem, offenem Kamin, die Einbauküche und ein Gäste-WC. Im mittleren und Dachgeschoss befinden sich bis zu sechs potentielle Schlafzimmer, weitere Bäder sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend unter Berücksichtigung alter Stilelemente wie dem Fischgrätparkett renoviert und seither sehr gut in Stand gehalten. Eine Alarmanlage sorgt für viel Sicherheit. Parken kann man auf dem Grundstück mit bis zu zwei Autos. • Südwest-Grundstück • Bis zu sechs Schlafzimmer möglich • Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs • Einbauküche • Großer, offener Kamin • Alte Stilelemente • Hochwertiges Fischgrätparkett • Umfassende Renovierung 2008 • Alarmanlage • Zwei Stellplätze

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lilian Thoma

Property ID: W-02UF6W

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

10

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Living area

303 m²

Plot surface

814 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1937

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

164 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Schmargendorf, Berlin

Der Stadtteil Schmargendorf im Bezirk Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hervorragenden Erholungswert bieten der Grunewalder Forst, die Kette der Berliner Seen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichsam ist die pulsierende Großstadt nur einen Steinwurf entfernt: Zum berühmte Shopping-Boulevard Kurfürstendamm fahren Sie nur knappe fünf Minuten. Eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig am Roseneck oder in der Berkaer Straße. Sehr gute Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Sportclubs in Lauf nähe ermöglichen einen entspannten und gemütlichen Familienalltag.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Bauhausklassiker mit viel Platz in 1a-Lage von Westend

    Westend, Berlin, Germany

    Bauhausklassiker mit viel Platz in 1a-Lage von Westend

    €3,300,000

    • 10 Rooms371 m² Living area2,025 m² Plot surface
  • Rarität an der Rehwiese

    Nikolassee, Berlin, Germany

    Rarität an der Rehwiese

    €3,180,000

    • 9 Bedrooms3 Bathrooms553 m² Total surface1,408 m² Plot surface
  • Einzigartige Dachgeschosseinheiten im Uhland Palais nahe Kurfürstendamm

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Einzigartige Dachgeschosseinheiten im Uhland Palais nahe Kurfürstendamm

    €3,160,000

    • 9 Rooms450 m² Living area
  • Exklusives Ensemble in Top-Lage von Lichterfelde-West

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    Exklusives Ensemble in Top-Lage von Lichterfelde-West

    €3,125,000

    • 8 Rooms3 Bathrooms460 m² Total surface894 m² Plot surface
  • Zurück in die Zukunft

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    Zurück in die Zukunft

    €2,995,000

    • 12 Rooms4 Bathrooms395 m² Living area900 m² Plot surface
  • Repräsentativer Gründerzeit-Altbau mit Tiefgarage in Bestlage

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Repräsentativer Gründerzeit-Altbau mit Tiefgarage in Bestlage

    Price on request

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms325 m² Living area
  • Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Highlight beim Olivaer Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Highlight beim Olivaer Platz

    €2,650,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms222 m² Living area
  • 30er-Jahre-Familienvilla in Westend

    Westend, Berlin, Germany

    30er-Jahre-Familienvilla in Westend

    €2,640,000

    • 7 Rooms3 Bathrooms200 m² Living area750 m² Plot surface
  • Penthouse for urban individualists

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Penthouse for urban individualists

    €2,507,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom165 m² Living area
  • Historisches Anwesen im Komponisten-Viertel aus den Goldenen Zwanzigern

    Lankwitz, Berlin, Germany

    Historisches Anwesen im Komponisten-Viertel aus den Goldenen Zwanzigern

    €2,490,000

    • 13 Rooms6 Bathrooms540 m² Living area1,245 m² Plot surface
  • Ein Unikat - Modernisierte Gründerzeitvilla mit Geschichte

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    Ein Unikat - Modernisierte Gründerzeitvilla mit Geschichte

    €2,490,000

    • 12 Rooms4 Bathrooms343 m² Living area708 m² Plot surface
  • Frisch gemacht: 30er Jahre Klassiker

    Nikolassee, Berlin, Germany

    Frisch gemacht: 30er Jahre Klassiker

    €2,400,000

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms206 m² Living area810 m² Plot surface
Houses for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern