Ihre Neue Kapitalanlage?

Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m². Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Dielenbereich empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Gleich rechts erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt. Geradeaus vom Eingang aus gelangen Sie in eine moderne, offene aber auch abgegrenzte Küche mit Fenster, die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Ein Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, welcher durch eine beeindruckende Glasfront für ein offenes und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Netto-Kaltmieteinnahmen von 4.440 €. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 251 €, wovon 160 € umlegbar sind und 41 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Einen Stellplatz für ein Auto finden Sie direkt vor dem Haus und dieser ist im Preis inbegriffen. Sollten Sie an einer weiteren Immobilie interessiert sein, besteht die Möglichkeit, im gleichen Objekt eine zusätzliche Wohnung zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese begehrte Immobilie zu investieren und von einer soliden Rendite zu profitieren!