Familienfreundliches Smart-Home-Niedrigenergiehaus nahe der kleinen Weser in der Gartenstadt Werdersee!

Nachhaltiges Wohnen gepaart mit luxuriösem Charme in traumhafter Lage zum Werdersee vereint sich in diesem modernen Familiendomizil. Durch ein Nahwärmenetz werden Sie umweltfreundlich mit Wärme und Strom versorgt, bei der Errichtung wurde mit klimaneutralen Poroton-Ziegeln auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Immobilie selbst erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ausstattung. Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kunststofffenster mit Mehrfach-Isolierverglasung sowie elektrisch betriebe Rollläden sind hier selbstverständlich. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen die umfangreichen Smart-Home-Funktionen dank integrierter Haustechnik. Bereits beim Nachhausekommen verschaffen Sie sich einen schlüssellosen Zutritt dank zuvor erfasster Fingerabdrücke - die Suche nach dem Hausschlüssel ist damit passé. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches durch die bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse und in den idyllischen und sichtgeschützten Garten. Dank eines Bioethanol-Kamins holen Sie sich eine einmalige Kaminatmosphäre direkt in Ihr Wohnzimmer. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche ausgestattet und lässt keinerlei Wünsche offen. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss wird Sie das traumhafte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bequem begehbarer, bodengleicher Dusche begeistern. Die beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmer erfreuen jedes Kinderherz und auch ein komfortabler Schreibtisch findet hier ohne Weiteres seinen Platz. Auch auf dieser Ebene ist ein zusätzlicher Abstellraum selbstverständlich, der sich auch als Ankleide empfiehlt. Im Dachgeschoss finden Sie Ihren eigenen Rückzugsbereich mit einem herrlichen Elternschlafzimmer und Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse, von der Ihnen ein wunderschöner Ausblick über die Dächer der Gartenstadt gewährt wird. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist nicht nur praktisch sondern lässt sich bei Bedarf auch als Bad en Suite umgestalten. Ihren PKW parken Sie bequem unter Ihrem eigenen Carport. An der eigenen Wallbox können Sie Ihr Elektro-Auto laden. Sie verzichten auf ein eigenes Auto und nutzen bevorzugt Carsharing? Dann können Sie an einer der Carsharing-Stationen im Wohngebiet ganz nach Bedarf ein Auto ausleihen.