Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage von Schliersee - Neuhaus

Das 1986 erbaute Anwesen liegt auf einer leichten Anhöhe am Rande des Ortsteils Neuhaus. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung - genießen Sie vom Grundstück den Blick auf die Berge und den angrenzenden Wald. Über einen geschützten Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen Flur mit separater Garderobe und Gäste-WC. Das ca. 359 m² große Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit separater Speisekammer, einem großzügigen Esszimmer, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Über die herrliche Treppe in das Obergeschoss mit offener Galerie betreten Sie die Schlafräume des Hauses. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines mit Duschbad en Suite sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Diverse Kriechspeicher offerieren zusätzlich Platz für das Verstauen von nicht alltäglich gebrauchten Utensilien. Im Kellergeschoss befinden sich neben Waschraum mit Außenzugang, Kellerraum, Heizungs- und Technikraum ebenso eine zwei Zimmer Einlieger- oder Hausmeisterwohnung mit separatem Eingang sowie ein Saunabereich mit Dusche, WC und integrierter Sauna. Über die Terrasse und den Balkon lässt sich der Alltagsstress wunderbar im Grünen ablegen – Entspannung pur! Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Gartengeräte und Fahrräder. Eine Renovierung der Böden, Fenster und WCs würde sich, je nach Nutzung, anbieten. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 270,00, Zentralheizung, Baujahr Haus lt. EA: 1986, Energieklasse: H