Bauen Sie Ihr Traumhaus in sehr idyllischer Lage von Kaiserswerth

Das angebotene, zauberhafte Grundstück befindet sich in einer sehr idyllischen Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth, welches bei Familien mit gehobenen Wohnansprüchen sehr beliebt ist. Es verfügt über eine Größe von ca. 2.700 m² mit einer optimalen Ausrichtung und ist in dieser Lage mit altem Baumbestand und unverbaubarem Blick eine absolute Rarität. Auf diesem Baugrundstück ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder evtl. auch eine Doppelhaus-Bebauung (nach WEG) in 2 geschossiger Bauweise zulässig. Die genehmigte Planung sieht ein sehr luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung und einem Außenpool vor und lässt hinsichtlich der Architektur, der technischen und energetischen Konzeption keine Wünsche offen! Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Ausführungsplänen. Es liegen ebenfalls eine fertige Statik und Prüfstatik, eine Entwässerungsplanung und Entwässerungsgenehmigung, eine Planung der Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär incl. Leistungsverzeichnis, eine Elektro- und Netzwerkplanung, sowie Sicherheitsplanung (Video, Alarm), incl. LV, eine Aufzugs- und Poolplanung, eine Innenarchitekturplanung incl. Ausführungsdetails für EG und OG sowie eine Gartenplanung vor. Nutzen Sie die Gelegenheit sich hier Ihren Traum einer maßgefertigten Immobilie mit Baugenehmigung und sofortiger Umsetzung zu ermöglichen. Das Be-standhaus wurde abgerissen und der Aushub für das Tiefgeschoss bereits durchgeführt. Das Leben und Wohnen in dieser perfekten Wohnlage von Kaiserswerth ist lebens- und liebenswert in einem sehr gefragten Stadtteil von Düsseldorf. Überzeugen Sie sich in einem Ortstermin von der Einzigartigkeit dieses Angebotes. Eine Rarität im Immobilienmarkt.