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Engel & Völkers Lüdenscheid
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W-02WA3W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Schulte
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
402 m²Plot surface
2,556 m²Garages
3Construction year
2018Energy certificate available
In progressDieses Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage und ruhiger Lage in Sundern. Das Wohnhaus ist über eine private, asphaltierte Zufahrt erreichbar und eröffnet einen traumhaften Ausblick über die Stadt Sundern und die Umgebung. Die idyllische Waldrandlange wird Sie begeistern und eröglicht dieNutzung von herrlichen Wander- und Radwegen, sodass auch das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Sorpetalsperre mit den mannigfaltigen Freizeitangeboten ( Schwimmen, Tauchen, Segeln, Rudern, Surfen, Tennis, Golf, Reiten usw.) mit dem Rad oder per Wanderweg in nur ca. 5km erreichbar ist. Die Fußgängerzone der Stadt Sundern, Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel das Schulzentrum mit allen 3 Schulformen, Hallenbad, Turnhalle oder Sportplatz sind ebenfalls schnell erreichbar. Wintersportler kommen auch auf ihre Kosten. Das Ski- und Rodelgebiet Wildewiese ist mit dem Auto innerhalb einer Fahrzeit von 15 Minuten zu erreichen. Wer es etwas größer mag, ist mit dem Skigebiet Winterberg gut bedient, welchen innerhalb von ca. 1 Stunde erreichbar ist.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.