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Engel & Völkers Emden
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W-02WVQX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fynn Roth
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
139 m²Total surface
167 m²Plot surface
778 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Construction year
1988Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDieses schöne Objekt liegt in Papenburg, einer charmanten Stadt im Emsland in Niedersachsen. Die Stadt Papenburg ist bekannt für ihre lange Geschichte als älteste und längste Fehnkolonie Deutschlands, was ihr ein einzigartiges maritimes Flair verleiht. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Über die Bundesstraße B70 haben Sie zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A31, die eine zügige Anfahrt in Richtung Ruhrgebiet oder zu den Küstenregionen ermöglicht. Papenburg selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Besucherzentrum der Meyer Werft, die Parkanlagen am Hauptkanal, das Schwimmbad und den Papenburger Zeitspeicher. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren durch die malerischen Fehnlandschaften. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine freundliche Nachbarschaft und gepflegte Umgebungen geprägt ist. Hier können Sie das Leben in einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden
+49 4921 39230 40
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.