Engel & Völkers

Imposanter Altbau mit Blick auf Rhein und Schloss

€7,750,000
  • 2,805 m² Total surface
  • 789 m² Plot surface

Description

Die Liegenschaft wurde 1903 von der Deutschen Fleischerei-Berufsgenossenschaft Mainz erbaut und genutzt. Im Krieg wurde das Dach durch eine Fliegerbombe zerstört und später wieder aufgebaut. Seit dem Ende der 70er Jahre befindet sich die Liegenschaft im Besitz des Landessportbund Rheinland-Pfalz und wird seither auch von diesem genutzt. Aktuell werden die Keller- und Dachgeschossflächen des denkmalgeschützten Gebäudes als Lager genutzt. In den Etagen vom Erdgeschoss bis in das vierte Obergeschoss befinden sich Büroeinheiten. Zur Liegenschaft gehören noch ein kleiner Innenhof sowie vier Stellplätze vor dem Gebäude. - Sehr schöne Lage neben dem Mainzer Schloss - Am Rheinufer - Einzelkulturdenkmal - Stellplätze vorhanden - Aufzug vorhanden - Balkon vorhanden - Fernwärme - Freistellung ca. Q2 / 2026 EV6NHMAC

Features
Elevator
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Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

Your advisor: Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Property ID: OI-MWI-EV6NHMAC

Property details

Property type

Investment

Condition

Good

Parking spaces

4

Total surface

2,805 m²

Plot surface

789 m²

Energy efficiency information

Construction year

1903

Energy certificate available

No

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Mainz direkt gegenüber des Mainzer Schlosses, in erster Rheinlage. Das Rheinufer auf der gegenüberliegenden Straßenseite lädt zum Mittagspaziergang ein und man kann vom Gebäude auf die Theodor Heuss Brücke und nach Mainz Kastell schauen. Auf der anderen Straßenseite liegt die Einfahrt zur Rheinufergarage. Somit können Besucher unweit der Liegenschaft parken. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt und die Liegenschaft über eine mächtige Altbaufassade verfügt, wird das Gebäude von jedem wahrgenommen, der aus Richtung Theodor Heuss Brücke kommt und Richtung Zollhafen oder Innenstadt fährt.

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