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Engel & Völkers Montabaur
+49 2602 83900 00
W-02KCOE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
204 m²Total surface
1,701 m²Plot surface
12,979 m²Garages
2Parking spaces
53Construction year
1995Energy certificate available
YesEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
55.8 kWh/m²aDer verkehrsgünstig gelegene Gewerbekomplex mit Bungalow befindet sich im Gewerbegebiet von Mengerskirchen. Im nahegelegenen und innerhalb weniger Gehminuten erreichbaren Waldgebiet finden Sie Erholung und hervorragende Möglichkeiten für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten. Mengerskirchen bietet nahezu sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Details zum Gewerbegebiet Mengerskirchen: - reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen - zahlreiche Gastronomiebetriebe - sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn - direkte Anbindung an die B49 - ca. 21 km zur Anschlussstelle A3 - ca. 29 km zur Anschlussstelle A45 - ca. 86 km zum Flughafen Frankfurt - ca. 121 km zum Flughafen Köln/Bonn - durchgehend vierspurig ausgebaute Verbindung zur A3 - zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Mengerskirchen: - gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter - Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Kindergärten und -tagesstätten
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.