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Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02VTMR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Kahlisch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
64 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1983Energy certificate available
YesEnergy demand
132 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie angebotene Wohnung liegt in begehrter Lage nahe des Maschsees in der Südstadt. Die Südstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile, der an das Stadtzentrum Hannovers angrenzt. Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Maschsee und die Eilenriede macht dieses Gebiet vielfältig und bei den Bürgern sehr beliebt. Die gute Infrastruktur mit der vielfältigen Gastronomie und den Geschäftszonen, sowie den Einkaufsmöglichkeiten „um die Ecke“ sorgen für ein angenehmes Wohnen. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in einem hohen Maße vorhanden. Hannovers Innenstadt liegt ca. 1,5 km entfernt und ist bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Stadtbahn, mit der U-Bahn-Station „Altenbekener Damm“ mit den Linien 1, 2 und 8 sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.