Engel & Völkers

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Rent/m² from

€12.50
  • 440 m² Total surface
  • 440 m² Office surface

Description

- Baujahr: 2001 - Glasfaseranschluss - Wärmeversorgung: Gas - Fußbodenart: PVC (1.OG), Teppich / nach Mieterwunsch (2. OG), Parkettboden (4.OG) - Hängeleuchten - Bodentanks - klimatisierter Serverraum (2.OG) - EDV-Verkabelung - teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - gemeinschaftlich genutzte sanitäre Anlagen (im Treppenhaus) - große Fensterelemente - Terrasse im 2.OG kann zur Hälfte genutzt werden - zwei Terrassen im 4.OG - Teeküche/ Teeküchenanschlüsse - Lagerfläche auf Anfrage - TG-Stellplätze vorhanden: 65,00 €/Stk./Monat - Außenstellplätze vorhanden: ab 65,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10068824_008

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10068824_008

Property details

Property type

Office

Floor

1

Total surface

440 m²

Office surface

440 m²

Energy efficiency information

Construction year

2001

Energy certificate available

No

Location: Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit 40.494 Einwohnern einer Arbeitslosenquote von 3,1 %. Der Büroflächenumsatz in Leinfelden-Echterdingen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 1.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 15,75 €/m² Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leinfelden-Echterdingen bei 8.363 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA, MR E&V 1. HJ 2023

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Provider:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

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