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Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02PIDP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anton Wenz
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
2Living area
218 m²Plot surface
593 m²Condition
Very goodGarages
2Parking spaces
3Construction year
1991Energy certificate available
YesFinal energy demand
164.97 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateSie wohnen in unverbaubarer Aussichtslage eines idyllisch gelegenen und ruhigen Wohngebietes am Rande der Gemeinde Flacht. Im Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z. B. Edeka) sowie verschiedene Gaststätten und Restaurants vorhanden. Kulturelle, öffentliche und soziale und Einrichtungen, darunter zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine gute medizinische Versorgung sowie diverse Vereinsangebote sind in Weissach und Flacht vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in den Nachbargemeinden Rutesheim und Leonberg, die gut per Bus zu erreichen sind. Durch die bequeme Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 und den Verkehrsverbund Stuttgart wird die Landeshauptstadt schnell erreicht. Zur S-Bahn besteht eine gute Busverbindung, wodurch eine optimale Anbindung an den ÖPNV garantiert wird. Moderne Sportanlagen mit Tennis- und Fußballplatz stehen selbstverständlich zur Verfügung. Beste Naherholungsmöglichkeiten bieten die direkt angrenzenden Wald- und Wiesenflächen mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.