Sichere Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Plauen

€25,000

1 Room
1 Bathroom
50 m² Living area

Description

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine separate Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz, zudem sorgt das Fenster für Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.920,00€. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Wohnung zusätzlich erhöht.

Features

Basement

Engel & Völkers Gera

+49 36 58358 600

Your advisor: Salev Aksak

Property ID: W-02WPBU

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

Bathrooms

Floor

Living area

50 m²

Energy efficiency information

Construction year

1903

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating

Location: Plauen, Saxony

Plauen, im Südwesten Sachsens, gelegen, auch bekannt als "Spitzenstadt" aufgrund der traditionsreichen Plauener Spitze. Sie bietet der Stadt eine einzigartige Mischung aus Kultur und Geschichte. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die A72 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zwickau, Chemnitz und Hof, während die Bahn Hauptbahnhof Plauen regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig, Dresden und anderen großen Städten bietet. Innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Straßenbahnen und Bussen für bequeme Mobilität; Plauen verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot mit zahlreichen Grund- und Fachhochschulen. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Krankenhäuser, Kliniken und Fachärzte gesichert. Kulturelle Highlights wie das Vogtlandmuseum, sowie Parks und, Grünflächen wie der Stadtpark und Syratal, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

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Engel & Völkers Gera

Provider:

EV Immobilien GmbH Jena

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+49 36 58358 600

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 2.500,00 € des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 2.975,00 € des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.