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Engel & Völkers Füssen
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W-02UT04 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kilian Platz
Platz Immobilien GbR
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bedrooms
7Bathrooms
4Living area
437 m²Plot surface
1,874 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
1898Energy certificate available
YesEnergy demand
220.01 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Pellet heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Wald liegt im Landkreis Ostallgäu im Bundesland Bayern. Sie ist eine ländliche Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Wald erstreckt sich über eine Fläche von etwa 38 Quadratkilometern und ist von bewaldeten Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen kleinen Dörfern umgeben. Das Ortsbild von Wald ist von traditionellen bayerischen Bauernhäusern geprägt, die oft mit charakteristischen Holzfassaden und bunten Blumenkästen geschmückt sind. Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Das Zentrum von Wald ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und einer engen Gemeinschaft. Es gibt einige Geschäfte, Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Außerdem finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben in der Gemeinde bereichern. Insgesamt ist Wald ein ruhiger und idyllischer Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein beliebtes Ziel ist, um die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Im Pfarrgarten des Ortes steht das Dorfmuseum, in dem eine umfangreiche Ausstellung bäuerlicher Gerätschaften zu sehen ist. Mit dem Naturschutzgebiet Wertachtal eröffnen sich dem Aktivurlauber unzählige Wandermöglichkeiten. Landschaftliche Highlights, wie zum Beispiel der stufenartige Wasserfall oder die Hängebrücke über die Wertach, sind beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie. Die nächsten Flughäfen in Memmingen und München erreicht man in überschaubaren 50 Minuten und 90 Minuten. Die B 16, A 96 oder auch die B 472 erreicht man in ca. 30 Minuten auf südlicher, nordöstlicher oder östlicher Route.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.