Engel & Völkers

Sehr gepflegtes, bezugsfertiges Apartment mit Balkon in zentraler Lage!

€109,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 41 m² Living area

Description

Dieses schöne Apartment befindet sich im 2.OG eines Gebäudes aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 14 Parteien im Stadtteil Nord-Holland. Das Apartment verfügt über 41m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einer Küche mit Fenster zum Laubengang. Die Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Kühlschrank, mobiler Induktionskochplatte, und Top-Loader Waschmaschine ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie der Durchgang zum Innenhof. Das Apartment wurde 2012 modernisiert, seitdem regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Gesamtzustand. Im Jahr 2018 wurde das Dach des Hauses erneuert. Die Erneuerung der Fenster auf der Balkonseite ist für 2025 vorgesehen. Eine Garage im Innenhof kann auf Wunsch für €10.000 dazu erworben werden. Wenn Sie an einer weiteren Wohneinheit in diesem Gebäude Interesse haben, sprechen Sie uns gerne darauf an.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Jörg Kathe

Property ID: W-02XCHO

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

2

Number of Floors

3

Garages

1

Living area

41 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

179.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Nord-Holland, Kassel

Nord-Holland ist ein Stadtteil der nordhessischen Stadt Kassel. Geografisch liegt der Stadtteil im Norden von Kassel und grenzt an die Stadtteile Philippinenhof-Warteberg, Fasanenhof, Wesertor, Mitte, Rothenditmold und Jungfernkopf. Die Fläche beträgt 3,52 km² und die Einwohnerzahl lag Ende 2023 bei 17.344. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, multikulturellem Leben sowie studentischem Flair. Historisch war Nord-Holland ein wichtiger Industriestandort, was sich bis heute in der Architektur widerspiegelt. Nord-Holland bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Holländische Straße ist die Hauptverkehrsachse und stark frequentiert, was den Stadtteil gut an das Verkehrsnetz anbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Berufsschulzentrum, die Universität Kassel und verschiedene soziale Einrichtungen vor Ort, was die Lebensqualität erhöht und den Stadtteil attraktiv für Studierende und Familien macht.

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Provider:

EV Kassel GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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