Drei-Familienhaus mit großem Potential in beliebter Lage!

Willkommen in diesem geräumigen Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, ideal für Mehrgenerationen, Investoren oder solche, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Diese attraktive Immobilie bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten und besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 747 m² in einer begehrten Lage. Die große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und ist derzeit vermietet. Sie beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt. Die 4-Zi. Wohnung im OG steht aktuell leer und verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet und lockt mit einer gemütlichen Atmosphäre sowie einem schönen Ausblick. Der Garten des Hauses ist gut gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Erholung und Gartengestaltung. Eine große Hofeinfahrt sowie zwei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, während die Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten. Die Highlights für Sie zusammengefasst: + Drei abgeschlossene Wohnungen + Mehrgenerationen möglich + Wohnen und Vermieten möglich + Ruhige Lage und dennoch zentrumsnah + Wohnflächen: EG ca. 113 m², OG ca. 109 m², DG ca. 72 m² + Mieteinnahmen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich am besten heute noch! Wir von Engel & Völkers in Obertshausen freuen uns auf Sie!