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Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
+49 7142 / 46 95 00
W-02U50S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Bettina Fiesel
Premium Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Living area
155 m²Plot surface
352 m²Garages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
2014Energy certificate available
YesEnergy demand
119 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie ca. 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Pleidelsheim liegt idyllisch am östlichen Ufer des Neckar`s, östlich der Stadt Bietigheim-Bissingen und nördlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Auf der nördlichen Seite des hochwertigen Einfamilienhauses befindet sich eine angenehme Nachbebauung, fast ausschließlich mit Einfamilienhäusern. Südlich der angrenzenden Robert-Bosch-Straße fängt das Industriegebiet von Pleidelsheim an. Die Gemeinde Pleidelsheim hat eine gute Grundausstattung an öffentlichen Einrichtungen, Kultur-/und Sportvereinen, 5 Kindergärten, eine Grundschule mit Kernzeit Vollbetreuung, Sportanlagen, sowie Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt und Gastronomie. Weiterführende Schulen befindet sich im 5 km entfernten Freiberg am Neckar. In Freiberg am Neckar hat man auch Anschluss an die S-Bahn nach Ludwigsburg und Richtung Stuttgart. Ludwigsburg ist mit der S-Bahn von Freiberg a.N. in 5 Minuten, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 20 Minuten und der Flughafen Stuttgart in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Pleidelsheim erreicht man in ca. 3-4 Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.