Engel & Völkers
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Attraktive Büro- und Lagerflächen in guter Lage

Rent/m² from

€11
  • 241 m² Total surface
  • 241 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: Teppich, Fliesen - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Öl-Zentralheizung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Glasfaseranschluss - Teeküche - CAT 5-Verkabelung - Brüstungskanäle - Lagerfläche mit Sektionaltor (nur gemeinsam mit Büro im 1.OG anmietbar) - Stellplätze sind vorhanden: 50,00 €/Stk. Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088704_001

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10088704_001

Property details

Property type

Office

Floor

2

Total surface

241 m²

Office surface

241 m²

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final heating consumption

76.1 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Fronäcker, Sindelfingen

Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart mit 65.199 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote im Landkreis Böblingen von 3,1 %. Sindelfingen zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Sindelfingen bei 7.595 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 380 %. Quelle: gewerbesteuer.de, sindelfingen.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA

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