Erstbezug: 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon - Energieeffizienz A+

Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B. Villeroy+Boch, Keramag) und Armaturen (z.B. Hansa, Grohe) - Küchenanschlüsse vorinstalliert (Küche nicht enthalten) - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorinstalliert - Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (Tiefgaragenplätze können individuell erworben werden) - ca. 5 m² großer Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Fahrradständern Eine Besichtigung auf der Baustelle ist ab sofort möglich. Eine erste, voll ausgestattete Musterwohnung ist für Oktober diesen Jahres geplant. Weiterhin können wir zeitlich begrenzt noch eine individuelle Anpassung der Innenraumgestaltung anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!