RESERVIERT! Sanierungsbedürftiger Resthof für Individualisten

Diese ehemalige Hofstelle, die sich auf einem ca. 1.560 m² großen Grundstück befindet, liegt im idyllischen Kakenstorf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Gebäude sind miteinander verbunden. Das gesamte Ensemble wurde über die Jahre stets liebevoll gepflegt, ist jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das ehemalige historische Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², wurde 1966 umgebaut und wird zurzeit nicht mehr bewohnt. Der ehemalige Viehstall aus 1959, der im Jahre 1979 zu einem weiteren Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² umgebaut wurde, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Dieser Gebäudetrakt befindet sich in einem gepflegten Zustand und müsste ebenfalls modernisiert werden. Darüber hinaus bieten diverse Nutzflächen mit ca. 257 m², wie z.B. die großzügige Scheune aus 1981 viel Platz und attraktive Möglichkeiten. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Realteilung des Grundstückes und die Bebauung mit max. 2 Einfamilienhäuser nach § 34 BauGB sichert. Die Verlegung von Glasfaser ist für Sommer 2024 in der Straße geplant. Eine besonders reizvolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten, die auf Ihre Ideen wartet!