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Engel & Völkers Weimar

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W-02WC6X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Philipp Langbein

E&V Immobilien GmbH Jena

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WC6X
Weimar, Thuringia, Germany

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger umlaufender Terrasse

Total rent
€765 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area56 m²

Amenities and special features of this apartment

Im grünen Stadtteil Schönblick in Weimar befindet sich diese 56 m² große, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines gemütlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist speziell für ältere Menschen konzipiert, welche eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Beim Betreten dieser Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit schönen großen Fenstern, die für eine angenehmes Raumklima sorgen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein Vorteil dieser Wohnung ist unter anderem die Einbauküche welche voll ausgestattet ist und über eine praktische Waschmaschine verfügt, die den Alltag erleichtert. Im gefliesten Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große, umlaufende Terrasse, die über zwei Zugänge erreichbar ist. Hier finden Sie reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern oder um einfach die frische Luft zu genießen. Der großzügige Außenbereich bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie zum Wohlfühlen. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür steht zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

56 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

1996
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

129 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Terrace

Weimar: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Buslinien Nummer 6 und Nummer 4 hält in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle befindet sich eine Minute fußläufig entfernt. Damit sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Dörfer und Regionen bequem und schnell erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage direkten Zugang zur wichtigsten Bundesstraße B7 und B85 sowie der Autobahn A4, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Nahegelegene Städte wie Erfurt oder Jena sind in einer halben Stunde erreichbar. In der Umgebung der Humboldtstraße 60 gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Das naturbelassene Weimarer Kirschbachtal ist ebenso beliebtes Ziel für Fotografen wie auch für Familien. In den Sommermonaten sind hier nicht nur Ausflügler und Hobbysportler anzutreffen, auch große Schafherden weiden im unteren Talverlauf hin zum Nordosten der Stadt. Schon zu Goethes Zeiten diente das Tal als beliebtes Motiv für Tuschezeichnungen und Aquarelle. Zudem sind das Weimarer Stadtzentrum und seine historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Nietzsche-Archiv, das Goethe- und Schiller-Museum, nur einen kurzen Weg entfernt. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Konzerte und Museen sind in der Umgebung zahlreich vertreten. Für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders günstig. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Supermarkt „Kaufland“, der eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Darüber hinaus gibt es dort Fachgeschäfte, eine Bäckerei und einen Fleischer, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Innenstadt, die ist in zwanzig Minuten bequem fußläufig erreichbar ist.

Floor plan

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Weimar

Kaufstraße 11, 99423, Weimar

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Engel & Völkers Weimar

Kaufstraße 11, Weimar, 99423

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Philipp Langbein
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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Notes

Provisionsfrei für Mietinteressenten / Mieter. Die Courtage wird vom Vermieter übernommen.


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