Moderne 4-Zimmer-ETW mit edler Ausstattung

In beliebter Halbhöhenlage wurden 2009 Eigentumswohnungen mit interessanten Grundrissen und hoher Bauqualität fertiggestellt. Diese sind heute gut eingewohnt und allseits als besonders attraktiver Wohnraum anerkannt. Dieses Angebot einer Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das durch einen Fahrstuhl und den direkten Zugang aus der Tiefgarage maximale Bequemlichkeit für jedes Alter bietet. Die Wohnung ist offen gestaltet und geprägt durch einen wunderschönen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz. Die breite Fensterfront ist nach Süden ausgerichtet. Der Balkon ist so geschnitten, dass ein Esstisch bequem Platz findet. Die Sicht über die Nachbarhäuser und die fernere Umgebung gibt die Mannigfaltigkeit des Jahreszeitenwechsels zur Beobachtung frei. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2009 besticht durch den Küchenblock, an dem von zwei Seiten gearbeitet werden kann. Eine Speisekammer neben der Küche schafft Ordnung. Drei Zimmer, die alle als Schlaf-, Gäste- oder Büroräume geeignet sind, sind nach Westen ausgerichtet. Ein Wannenbad und ein Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner liegen zentral vor den Zimmern. Der Grundriss bietet eine ideale Ausgangsbasis für Wohnen zu zweit, mit Kindern, mit Gästen, Büro oder mit einer Pflegekraft. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich können der Fahrrad- und Trockenraum sowie die Müllanlage genutzt werden. Das Gebäude bietet einen Hausmeisterservice und wird professionell verwaltet. In den letzten Jahren wurde alle Dächer des Gebäudekomplexes erneuert. Weiter prüft die Gemeinschaft, ob der Garagenboden ausgebessert oder im größeren Stil saniert werden soll, denn dieser zeigt diverse Risse. All diese Themen werden von aktiven Beiräten und einer vorbildlichen Hausverwaltung begleitet, so dass künftige Eigentümer in beste Hände kommen. Die potentielle Kaltmiete für die Wohnung inkl. dem TG-Stellplatz liegt ca. 1.770,- € lt. Mietspiegel. Zum Gebäudekomplex gehören Räume, die nicht zu Wohnzwecken geeignet sind und z.T. von den Eigentümern als mietbare Büros angeboten werden. Sollten Sie an einer Wohnlage mit nahem Arbeitsplatz interessiert sein, ist auch dies denkbar. Für Kinder gibt es auf der gemeinsamen Grünfläche einen Spielplatz, an dem sich auch erwachsene Bewohner gerne für ein Plauderstündchen treffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und sicherlich eine Besichtigung wert.