Engel & Völkers
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Großzügige 5-Raumwohnung in familienfreundlicher Lage

Total rent

€1,680
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 148 m² Living area

Description

Sie sind auf der Suche nach einer großen, familienfreundlichen Wohnung? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Mietobjekt, bestehend aus 5 Wohnräumen auf rund 148 m² Wohnfläche, ist aktuell noch vermietet und wird ab dem 01.04.2025 bezugsfrei. Sie betreten die im Jahr 2011 sanierte Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und gelangen anschließend in den Hauptflur, welcher zu fast allen Räumlichkeiten führt. Durch hohe Deckenhöhen und viel Lichteinfall wird für ein angenehmes Wohngefühl gesorgt. So bieten die Räume Platz für ein großes wohnliches Zimmer mit Kaminanschluss, zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer, ein kleineres Schlaf- oder Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, welches über das „Kaminzimmer“ zugängig ist und zum Beispiel optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die ca. 17 m² große Küche bietet ausreichend Platz für eine zweizeilige Küche. An diese schließt sich der überdachte Balkon, mit Blick in den Innenhof, an. Weiterhin steht ein Vollbad mit Wanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine innenliegende Gästetoilette mit Belüftung. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss sorgt ein Abteil für zusätzlichen Stauraum. Ferner ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden, welcher über den Innenhof betreten werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand und überzeugt durch kleine und größere Annehmlichkeiten mit viel "Zuhause-Potenzial". Falls das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Features
BalconyPets allowedAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Halle

Your advisor: Linus Kautz

Property ID: W-02Y95V

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

5

Bathrooms

2

Number of Floors

4

Living area

148 m²

Flooring

Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1871

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Nördliche Innenstadt, Halle (Saale)

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist mit 242.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Die Nördliche Innenstadt befindet sich nah am Zentrum der Stadt Halle und schließt gemeinsam mit der Südlichen Innenstadt die Altstadt ein. Das Wohngebiet ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zur Martin-Luther-Universität sowie zur Peißnitzinsel und der städtischen Kneipenmeile wird das Wohngebiet stark durch Studenten und junge Leute nachgefragt. Aber auch zahlreiche Familien fühlen sich in diesem Umfeld wohl. Erholungsgebiete und Grünflächen, wie beispielsweise die Würfelwiese oder der Botanische Garten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Wahrzeichen der Stadt, wie die Leopoldina (Deutsche Akademie der Wissenschaft) oder die Moritzburg, befinden sich in direkter Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu erreichen. Die soziale als auch die technische Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

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Provider:

EuV Immobilien Sachsen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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