Engel & Völkers
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Gemütliches Reihenendhaus in Hooksiel

Price on request
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 75 m² Living area

Description

Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich im beliebten Küstenbadeort Hooksiel. Hier verbringen Sie Ihre Urlaube in ruhige Lage und haben kurze Wege zum Ortskern und zum Strand. Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einem Südgrundstück erbaut. Es bietet ebenerdiges Wohnen und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftraum sowie ein Abstellraum. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Schlafzimmer, welches Sie über eine offene Holztreppe im Wohnzimmer erreichen. Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlose gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Sonnenterrasse mit Markise bietet die perfekte Gelegenheit den Tag ausklingen zu lassen. Von der Terrasse aus erreichen Sie den Außenabstellraum mit Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet dieses interessante Angebot ab. Das Haus wurde in den letzten Jahren ausschließlich als privates Ferienhaus genutzt. Es wird voll möbliert übergeben. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.

Features
GardenAttic
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Mirzet Begovic

Property ID: W-02X670

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

75 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2000

Energy certificate available

No

Energy source

Gas heating

Location: Hooksiel, Wangerland

Dieses wunderschöne Objekt liegt in Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Hooksiel hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel. Das Haus liegt ca. 5 Fußminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf einem benachbarten Golfplatz. Im Ort befindet sich ein ganzjährig nutzbares Meerwasserhallen- wellenbad. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen. Von Hooksiel aus gibt es eine direkte Anbindung zum Wilhelmshavener JadeWeserPort, der ca. 6 km entfernt liegt.

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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