Bürofläche

Basic rent excl. utilities

€10

268 m² Office surface

Description

Die angebotene Bürofläche verfügt über ca. 268m² und liegt im 2.OG eines modernen und ansprechenden Bürogebäudes, welches im Jahre 2010 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen aktuell sieben Büroflächen, die als Einzel und/oder Doppelbüros genutzt werden können, ein großer Besprechungsraum, so- wie zwei Archivräume, ein Serverraum und Sanitäreinrichtungen. Der Einbau einer Teeküche wird noch seitens des Eigentümers erfolgen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine äußerst hochwertige Ausstattung aus, mit Teppichböden und großzügigen Fenster- fronten, die für viel Tageslicht sorgen. Elektrische Rollos gewährleisten bei Bedarf die notwendige Verschattung. Parkplätze für ihre Mitarbeiter und Besucher können selbstverständlich angemietet werden. G-02OK877

Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02OK877

Location: Gütersloh, North Rhine-Westphalia

Die Kreisstadt Gütersloh mit ihren knapp 100.000 Einwohnern ist eines der Oberzentren des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele ihren Sitz. Gütersloh bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche kulturelle Angebote. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung zur A2 sowie zur A33. Die Immobilie befindet sich auf dem ehemaligen Vossen-Gelände, welches vor 20 Jahren als gemischtes Quartier neu entwickelt wurde. Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem reinen Geschäftshaus. Weitere Mieter sind eine Bäckerei, sowie Jacques Wein-Depot, eine Versicherungsagentur sowie eine Anwaltskanzlei. Diese profitieren von der zentralen Lage sowie von der benachbarten Laufkundschaft. Die Innenstadt von Gütersloh, wie auch den Gütersloher Hauptbahnhof erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten. Die Umgebungsbebauung besteht aus moderner Wohnbebauung sowie gewerblich genutzten Gebäuden.