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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

+49 4621 98 66 100

W-02VCMI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kathrin Hansen

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VCMI
Selk, Schleswig-Holstein, Germany

Rarität – Exklusives Wohnen unter Reet in Alleinlage

Total rent
€3,580 

Bedrooms4
Bathrooms3
Living area225 m²
Plot surface3,500 m²

Amenities and special features of this house

Mitten in einem Wald, der gekennzeichnet ist durch heimische Baumarten wie Buche, Erle, Fichte und Tanne sowie dem heimischen Wildbestand, befindet sich diese besondere Immobilie. Das hochwertig ausgestattete und möblierte Reetdachhaus bietet Ihnen einen charmanten Kontrast zwischen dem historischen Äußeren und dem modern geschmackvoll gestalteten Innenraum. Die ca. 225 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen auf 7 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Bäder und ein Wintergarten. Highlight der Immobilie ist der große Garten mit Terrasse, Pool, Sauna, eigenem See und der unverbaubare Blick in den ruheausstrahlenden Wald. Ausstattung: •einladender Eingangsbereich •geräumige, moderne und offene Wohnküche •beheizter Wintergarten •heller Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang in den Wintergarten •geräumiges Schlafzimmer im EG •Gäste-WC und Vollbad im EG •drei Schlafzimmer im OG •weiteres Zimmer individueller Nutzung im OG •Duschbad im OG •Einbauschränke, hochwertige Möbel •Abstellfläche im Keller •Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Vinyl •dänische Sprossenfenster •Glasfaser •Außenpool, Sauna und Außendusche •große Terrasse in Südausrichtung •großer Garten mit altem Baumbestand •eigener See mit Badesteg •5 PKW-Stellplätze
Object type

Special Property

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Living area

225 m²

Plot surface

3,500 m²

Condition

Top

Parking bays

3

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

146 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garden

Selk: Location and surroundings of this property

Die ruhige Gemeinde Selk liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage direkt am Selker Noor nahe der Kreisstadt Schleswig und der Schlei. Selk ist vorwiegend durch Wohnbebauung mit großzügig geschnittenen, ruhigen Grundstücken wie diesem geprägt. Aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung und seiner landschaftlichen Schönheit zwischen Nord- und Ostsee hat sich der Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Sie erreichen z.B. den Hamburger Flughafen innerhalb einer Autostunde. Die Gemeinde Selk verfügt über einen Kindergarten und Schulen sind im benachbarten Busdorf, Schleswig und Fahrdorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich das bekannte Internat und Ganztagesgymnasium Louisenlund mit internationaler Ausrichtung in wenigen Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Schleswig, als auch in Busdorf und Fahrdorf, in nur 3 km. Für den sportlichen Ausgleich bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, wobei neben Wanderungen, Fahrradtouren vor allem der Wassersport von Standup-Paddling, über Kanufahren bis zum Segeln auf der Schlei typisch für die Region sind. Ebenfalls lädt der Golfplatz in Güby zu schwungvollen Runden mit Blick auf die Schlei ein. Gleichwohl liegt das Grundstück ruhig gelegen mitten im Wald und ist über einen langgezogenen Waldweg zu erreichen. Ein traumhafter Spaziergang beginnt in dieser Umgebung hier bereits direkt vor der Haustür.

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Schleswig/nördliche Schlei

Königstraße 29, 24837, Schleswig

+49 4621 98 66 100

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Schleswig/nördliche Schlei

Königstraße 29, Schleswig, 24837

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