Dieses Baugrundstück befindet sich in bester Lage am "Groß-Tegernseer-Berg". Diese äußerst begehrte Top-Wohnlage bietet Ihnen neben viel Sonne und Ruhe einen beeindruckenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.
In kurzer Distanz zum Objekt befinden sich Wanderwege, die Sie auf die umliegenden Berge mit größtenteils bewirtschafteten Almen führen.
Die Stadt Tegernsee mit ihrem Ortskern lädt Sie ein zum Besuch der bezaubernden Seepromenade, zahlreicher Cafés und Restaurants und des berühmten Herzoglichen Bräustüberls u.v.m., um hier das Leben zu genießen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls im Ort.
Für sportliche Aktivitäten stehen u.a. zur Verfügung: im Sommer 5 Golfplätze – 18 – Loch - in der näheren Umgebung, Segeln und Rudern mit 3 Segel- und 1 Ruderverein, Schwimmen in 2 öffentlichen Warmbädern sowie mehrere Seebäder, Tennis mit 2 Vereinen, ein einzigartiges Netz an Wander- und Mountainbike-Wegen, Möglichkeiten für Paragliding am "Wallberg" u.v.m. -
Im Winter bieten sich an neben Ski alpin in den Gebieten Spitzingsee-Sutten einige kleinere Pisten / Liftanlagen Langlauf auf einem über 100 km sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichen Loipen sowie Rodeln / Schlittenfahren mit verschiedenen Rodelstrecken u.v.m..
Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande.
Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse.
Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: wenige Wünsche bleiben offen.
Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen.
Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg.
Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut.
- Ein Traum zum Wohnen und Leben -