*Reserviert* Sonnige 3,5 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse!

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1972 vereint den Charakter eines älteren Gebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung, die 2016 durchgeführt wurde. Auf rund 102 m² reiner Wohnfläche ohne Terrasse, bietet die Wohnung großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 85 m² große Terrasse, die direkt an das Wohn- und Schlafzimmer angrenzt und den Wohnraum ideal nach draußen erweitert – perfekt für entspannte Stunden mit Blick in die Ferne. Das helle, freundliche Kinderzimmer schließt direkt an das Schlafzimmer an, während die großzügige Wohndiele Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet, sei es als Homeoffice oder Fitnessecke. Die kompakte, aber gut ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Tageslichtbad wurde 2021 komplett saniert, besticht durch zeitlose Fliesen und bietet allen gewünschten Komfort. Alle Wohnräume sind mit Eiche-Parkett ausgelegt, was eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, der bequem über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die dazugehörige Garage direkt vor der Haustür sorgt für einen sicheren Stellplatz. Durch die Glasfaseranbindung ist die Wohnung technisch bestens ausgestattet und bietet schnellstes Internet für alle modernen Ansprüche. Die Wohnung ist auch für ältere Menschen ideal geeignet, da es lediglich drei stufen zur Haustür zu bewältigen gibt. Diese zentrumsnahe, gemütliche Wohnung in naturnaher Lage ist zeitnah verfügbar und bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen.