Engel & Völkers
Eingangsbereich mit Blick zum Wohnzimmer

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loftcharakter nahe Rosenthaler Platz

€740,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 86 m² Living area

Description

Im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen, denkmalgeschützten Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1850 befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin, die bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen ist. Das aus 4 Altbauten bestehende Gebäudeensemble wurde 2010 umfassend saniert. Für eine angenehme Wohnatmosphäre im Inneren der hier angebotenen Wohnung sorgen die Deckenhöhe von ca. 3,20 m und das wertige Eichenparkett. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist von Eingangsbereich und Esszimmer durch eine verschiebbare Tür getrennt. Der Südwest-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet einen Blick in den ruhigen und schön begrünten Innenhof. In dieser Altbauwohnung in Berlin lässt es sich wunderbar entspannen. Das Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine ebenerdige Dusche und wird dank eines großen Fensters mit viel Tageslicht versorgt. Stauraum schenken eine großzügige, begehbare Ankleide sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zudem verfügt die Altbauwohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich auf dem abgeschlossenen Hof. Die Wohnung wird möbliert geliefert. Ausstattung: •Parkettboden •Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen •Deckenhöhe ca. 3,20 m •Voll ausgestattete Einbauküche •Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche •Balkon mit Südwestausrichtung •Ankleide •Hauswirtschaftsraum •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im Hof •Mobiliar inklusive

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorBuilt in wardrobeFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Your advisor: Alexandra Neke

Property ID: W-02U6VT

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

5

Living area

86 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1850

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

101 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Mit einer ganz besonderen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt gehört das Viertel um die Torstraße mit viel Charme und Atmosphäre inmitten des urbanen Trubels zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin Mitte. Wer sich hier niederlässt, kann das angenehme Kiezgefühl inmitten der Großstadt in vollen Zügen genießen: von Schnellimbiss bis Sterneküche, von kulinarischem Geheimtipp bis touristischem Magnet ist alles rund um den Rosenthaler Platz zu finden. Es sind die vielen kleinen Plätze, Hot Spots und liebgewonnenen Parks, die dieses Viertel so einzigartig machen. Für das alltägliche Leben finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Kunst- und Kulturfans machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, der Volksbühne oder in eine der nahegelegenen Galerien. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen ebenso wie auf der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Und für einen Ausflug in andere Quartiere der Stadt befinden sich die Haltestellen Rosenthaler Platz oder Rosa-Luxemburg-Platz mit U-Bahn- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht!

Floor plan

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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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Commission details

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