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Engel & Völkers Schweinfurt
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W-02W6CD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Ludwig
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Schweinfurt, Bavaria, Germany
Modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
74 m²Condition
GoodConstruction year
1965Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
157.8 kWh/m²aSchweinfurt: Location and surroundings of this property
Der Nordwestliche Stadtteil der kreisfreien Stadt Schweinfurt ist der Stadtteil, dessen Sozialstruktur am nächsten am städtischen Durchschnitt liegt. Dieser Stadtteil selbst bietet alles, was eine kleine Familie wünscht und braucht: drei Busverbindungen in die Stadt, schöne Grünanlagen mit Spielplätzen, Kindergärten und zwei Grundschulen. Die EDEKA, ALDI, Rossmann und die Norma sind schnell erreichbar. Nur 2,5 km entfernt ist die Stadtmitte von Schweinfurt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und den Gewerbegebieten. Man erreicht vom Stadtkern in nur wenigen Minuten die Kranken- und Ärztehäuser, die weiterführenden Schulen, die Baumärkte oder auch den Bahnhof. Die Kunst- und Industriestadt Schweinfurt zeichnet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen aus. Sie gewinnt ebenso durch die Bibliotheken, Büchereien, die Vereine, die Eishalle und das Frei- und Hallenbad. Auch Restaurants und Eisdielen laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Den Nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt verlässt man gerne über die Niederwerrner Straße, jener nordwestlichen Ausfallstraße, über deren Spuren die Autobahnen 71, A7 und A70 zügig erreicht werden kann.
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E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH].