Attraktive Bürofläche - Zentrum Bergholz-Rehbrücke

Total rent

€4,263

341 m² Total surface
341 m² Office surface

Description

Großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 341 m² im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses am Rathaus Bergholz-Rehbrücke. Derzeit ca. 12 Büroräume, großer Sanitärbereich. Flexible Trockenbauwände und zwei Eingänge ermöglichen individuelle Nutzung. Moderne Datenverkabelung, Alarmanlage sind vorhanden. Büros haben PVC-Boden, Flure Teppich und mechanische Verschattungssysteme in Südausrichtung. 2016 wurde die Gaszentralheizung des Hauses erneuert. Mietbare Stellplätze sind 50 Meter entfernt. Die Einheit steht derzeit leer. - Datenverkabelung - großzügige Raumaufteilung - Alarmanlage - Verschattungsanlage EV-FL74691_3

Engel & Völkers Potsdam Commercial

+49 331 27 91 00

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-FL74691_3

Property details

Property type

Office

Floor

Parking spaces

Total surface

341 m²

Office surface

341 m²

Flooring

Synthetic

Energy efficiency information

Construction year

1997

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

113 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Location: Bergholz-Rehbrücke, Nuthetal

Die Doppelgemeinde Bergholz-Rehbrücke (ca. 6.500 Einwohner) hat sich vom Bauerndorf zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsort nahe Potsdam und Berlin entwickelt. Seit der Ersterwähnung 1375 wuchs die Gemeinde durch den Bau von Landhäusern und den Zuzug wissenschaftlicher Institute wie das Deutsche Institut für Ernährungsforschung und das Fraunhofer Institut. Nach der Wende erweiterte sich das Gebiet stark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Berlin und Potsdam machen Bergholz-Rehbrücke attraktiv, mit Anbindung an die A115 und den ÖPNV. Von Bahnhof Bergholz-Rehbrücke in 5min mit Bus 611 am Objekt.

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