Engel & Völkers

Modernes Wohnen mit historischem Flair

€429,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 72 m² Living area

Description

Die Top-geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zwischen 2005 und 2010 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten, historischen Gebäudes im Komplex des Dreikönigshofs am Rande der Altstadt. Auf insgesamt 72 m² erwarten Sie zwei helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig, bedingt durch die überhohen Decken, den Altbaucharme erhalten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, in das Wohnzimmer integrierte Designer-Küche, das Tageslicht-Wannenbad und ein praktischer, im Schrank integrierter Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ergänzen den Schlaf- und Wohnraum. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum, ein übergroßer Tiefgaragenplatz und ein Motorradstellplatz zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeit der traumhaften Dachterrasse rundet das Angebot ab. Selten findet man eine Wohnung, die so viele Vorzüge vereint: mitten in der Stadt, in einem Haus mit Geschichte und das ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mainz

Your advisor: Katrin Wolf

Property ID: W-02XWHP

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Garages

1

Living area

72 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1889

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

126.9 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Bastion Martin, im oberen Teil der Mainzer Altstadt. Bedingt durch die Einbahnstraße herrscht hier ein geringes Verkehrsaufkommen. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten ins Zentrum der Altstadt mit dem Dom, dem Staatstheater und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten rund um den historischen Markt. Durch die zentrale Lage am Randgebiet der Mainzer Innenstadt erreichen Sie alle wichtigen Gegebenheiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants sowie Einkaufsmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch der Mainzer Hauptbahnhof und der Bahnhof Römisches Theater sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bus und Bahnverbindungen in die Rhein-Main- Region bestehen fußläufig in 1-2 Minuten in unmittelbarer Nähe.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Wiesbaden-Dotzheim, Wiesbaden, Hessen, Germany

    Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Innenhof und Nebengebäuden

    €499,000

    • 7 Bedrooms3 Bathrooms252 m² Living area282 m² Plot surface
  • Mommenheim, Rhineland-Palatinate, Germany

    Familienglück mit Weitblick

    €475,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom153 m² Living area379 m² Plot surface
  • Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

    Familiendomizil in gefragter Lage mit Erbpacht

    €449,000

    • 5 Rooms1 Bathroom106 m² Living area238 m² Plot surface
  • Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

    Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Zahlbach

    €449,000

    • 3.5 Rooms2 Bathrooms83 m² Living area253 m² Plot surface
  • New

    Nierstein, Rhineland-Palatinate, Germany

    Gemütliches Town House mit Garten im Ortskern von Nierstein

    €420,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms111 m² Living area275 m² Plot surface
  • New

    Wiesbaden, Hessen, Germany

    Fußläufig zur Innenstadt!

    €415,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms90 m² Living area187 m² Plot surface
  • Gonsenheim, Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

    Moderne Dachgeschosswohnung für Paare

    €410,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom93 m² Living area
  • Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und hochwertiger Ausstattung

    €369,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom56 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Mainz

engel & völkers shop image

Provider:

EV-Immobilien Beran GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern