Get personal advice
Engel & Völkers Lörrach
+49 7621 167 98 70
W-02W5DP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andrea Holl
RMC Lörrach GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
145 m²Total surface
145 m²Plot surface
560 m²Condition
Very goodParking bays
2Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
38.9 kWh/m²aEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateBad Bellingen liegt im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Diese Region befindet sich im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenzen zu Frankreich und der Schweiz. Bekannt ist Bad Bellingen für seine Thermalquellen und die malerische Umgebung des Markgräflerland, die von sanften Hügeln, Weinbergen geprägt ist und auch liebevoll die „Toskana Deutschlands“ genannt wird. Das wunderschöne Anwesen liegt in dem beschaulichen Ortsteil Hertingen. Die Verkehrsanbindung von Hertingen ist sehr gut. Die na- hegelegene Bundesstraße B3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Freiburg im Breisgau und Basel in der Schweiz. Zusätzlich ist die Autobahn A5 nicht weit entfernt und bietet somit schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bietet der Bahnhof von Bad Bellingen Anschlüsse an regionale Bahnlinien mit Verbindungen nach Freiburg, Basel und weiteren Städten der Region. Die Pfarrgasse befindet sich in einem überwiegend von Ein- familienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet, nahe Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. In der näheren Umgebung gibt es einen kleinen Dorfladen, der vorwiegend regionale Produkte anbietet. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in Bad Bellingen und Schliengen leicht erreichbar. Das gastronomische Angebot in Hertingen sowohl in Bad Bellingen umfasst diverse Restaurants und Cafés, die regionale und inter- nationale Küche anbieten. Besonders hervorzuheben ist der Rosengarten im nahe gelegenen Ettenbühl. Für die Freizeit- gestaltung bieten die Balinea Thermen in Bad Bellingen Wellness sowie die nahe gelegenen Golfplätze für Erholung. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Rhein und die umliegenden Weinberge des Markgräflerlands bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zusammenfassend liegt die Pfarrgasse in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die malerische Landschaft der Umgebung sowie die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Lörrach GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.