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Engel & Völkers Seevetal
+49 4105 67633 44
W-02VVB3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Hagemann
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Living area
201 m²Plot surface
1,084 m²Construction year
1995Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateDieses zweigeschossige HUF-Haus befindet sich in einer ehemaligen Musterhaussiedlung im Gewerbegebiet Fachenfelde, einem Vorort der Gemeinde Stelle. Stelle umfasst neun Ortsteile und liegt zwischen der Gemeinde Seevetal und Winsen/Luhe, zwischen der Elbe und dem Staatsforst "Buchwedel". Um in die Metropole Hamburg zu gelangen fährt man über die A39, A1, A7 oder K86 und ist in ca. 20 Minuten am Ziel; nach Maschen sind es sogar nur ca. 5 Minuten. Zudem hat die Gemeinde Stelle in den Ortsteilen Stelle und Ashausen je einen Bahnhof für den Personenverkehr, der dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen ist und verfügt damit über günstige Verkehrsanbindungen zu den nächst gelegenen Städten Hamburg und Lüneburg. An öffentlichen Einrichtungen sind in Stelle bzw. in seinen Ortsteilen neben der Oberschule drei Grundschulen in Ashausen, Fliegenberg und Stelle, mehrere Kindergärten, ein Schülerhort, ein Freibad, zwei Gemeindebüchereien und eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule vorhanden. Die ärztliche Versorgung für Mensch und Tier ist sichergestellt. Die Gemeinde Stelle bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erwähnenswert ist zudem der seit Jahren stattfindende Wochenmarkt am Mittwoch und am Samstag in der Harburger Straße 1. Es herrscht ein reges Vereinsleben, insbesondere im Sportsektor. Neben zwei Schützenvereinen sind vor allem zu nennen der TSV Stelle, der MTV Ashausen-Gehrden und der MTV Germania Fliegenberg. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN HREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.