Wohnensemble am Golfplatz auf Usedom

Unweit der Kaiserbäder, in zentraler Ortslage und direkt gegenüber dem Golfplatz von Korswandt, befindet sich dieses Wohnensemble, welches wir Ihnen gern vorstellen möchten. Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude errichtet. Das vordere Gebäude ist ein Zweifamilienwohnhaus, welches als Energiesparhaus konzipiert ist. Die Dreiraumwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 93 m² und besitz eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² ist ebenfalls mit drei Räumen und Balkon konzipiert. Sie wurden bisher fest vermietet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Ferienhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche im Bungalowstil, welches aktuell in der laufenden Ferienvermietung ist und gute Einnahmen erzielt. Der großzügige, offene Wohnraum ist das Herzstück des Hauses. Er ist unterteilt in den modern ausgestatteten Küchenbereich mit Esstisch und den zum Entspannen einladenden Couchbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können die Gäste den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Ferienhaus. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Gasheizung. Zwischen beiden Wohngebäuden befindet sich ein Abstellhäuschen. Die vier Stellplätze komplettieren die Außenanlagen. Für das Objekt gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung der drei Einheiten. Die Möblierung des Ferienhauses sowie die Einbauküchen der beiden Wohnungen im Zweifamilienwohnhaus sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die massiv errichteten Häuser sind in einem sehr guten Zustand und eine gute Kapitalanlage auf der Insel Usedom. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten dieser Immobilie.