Flexibel gestaltbare Büroflächen am Kaffee-Quartier

Rent/m² from

€10

5,440 m² Office surface

Description

Die hier angebotenen Büroflächen besitzen eine verfügbare Gesamtfläche von ca. 7.675,10 m² (teilbar ab ca. 191 m²) und befinden sich im 2005 und 2007 fertiggestellten Kaffee-Quartier. Die Flächen bieten hochmoderne Office-Standards mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Neben klimatisierten anmietbaren Konferenzräumen, einer öffentlichen Kantine bietet der Gebäudekomplex einen großzügigen Innenhof und eine öffentlich zugängliche Terrasse mit ausreichend Sitzgelegenheiten. Der erwähnte Innenhof sowie der Konferenzraum stellen zudem ausreichend Platz für Feste und Großveranstaltungen zur Verfügung. Anmietbare sowie öffentliche kostenpflichte Parkplätze befinden sich direkt auf dem Vorplatz. Der repräsentative Haupteingang mit Aufenthaltsflächen und Empfangsservice runden das Gesamtangebot ab. Der hier erwähnte Mietzins bezieht sich auf den IST Zustand der Büroräumlichkeiten. Bei gewünschter Renovierung kann die Miete dementsprechend angepasst werden. Egal ob eine einfache Ausstattung oder eine repräsentative Fläche gewünscht ist, jede Räumlichkeit wird individuell für Sie ausgebaut und Ihren Anforderungen angepasst. - Videoüberwachung der Außenanlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Innenhof mit einem kleinen Teich und Sitzgelegenheiten für alle Mieter zugänglich - Mehrere Personenaufzüge, sowie 1 Lastenaufzug im mittleren Gebäudeteil - Anmietbare Konferenzräume - Besetzter Empfang am Haupteingang - PKW- und Fahrradstellplätze - Kantine im Haus EV05978

Engel & Völkers

+49 421 9898490

Your advisor: Immobilienberater Projekte

Property ID: OI-BRE-EV05978

Location: Überseestadt, Bremen

Der Ortsteil Überseestadt war einst ein Bremer Hafenrevier, das heutzutage neben der Hamburger HafenCity eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas darstellt. Früher wurde das Gebiet vor allem industriell genutzt. Obwohl ein Teil des Hafens auch weiterhin gewerblich genutzt wird, stehen hier heute neben den alten Speichern auch moderne Büro- und Wohngebäude. Zudem haben sich Dienstleistungsunternehmen, Szenerestaurants, Einzelhandelsschäfte und die Hochschule für Künste in der Überseestadt angesiedelt. Wichtige Arbeitgeber des Ortsteils sind zum Beispiel der Großmarkt, die EWE AG und die Rolandmühle. Der im Ortsteil stehende Weser Tower ist das höchste Bürogebäude der Stadt. In der Überseestadt wohnen vor allem junge Erwachsene.

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Diese Immobilie wird ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren courtagefrei angeboten.