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Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02TIIL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Ehm
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
1Terrace surface
37 m²Living area
190 m²Plot surface
905 m²Condition
GoodGarages
2Parking spaces
2Construction year
1965Energy certificate available
YesFinal energy demand
289.9 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die gewachsenen Wohnumgebung befindet sich in direkter Nähe zur Waltroper Innenstadt. Die beliebte Stadt Waltrop liegt an der Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Eine hohe Dichte von Arztpraxen und Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die sehr gut und überwiegend fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen vervollständigen die Work-Life-Balance dieser Wohnlage. Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zu Dortmund sind hervorragend geeignet für Berufspendler. Auch in die Zentren des Ruhrgebiets und das Münsterland gelangt man schnell und komfortabel mit dem Auto über die Bundesautobahnen A2 oder A43. Als Naherholungsgebiet haben Waltrop und die Region viel zu bieten. Hier dient der nahegelegene Stadtpark mit vielen Erholungsangeboten, der Kanal sowie der einladende Ortskern mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten, als erholsamer Gegenpol zum Alltag. Das Wohnen und Arbeiten in Zentrumsnähe sind begehrt und Waltrop schafft den Kompromiss zwischen „Wohnen im Grünen“ und zentraler Lage mit guter Infrastruktur.
Non binding, free of charge consulting
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