Engel & Völkers
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TOP HAUS MIT 200 m² WOHNFLÄCHE ZUM TOP PREIS

€499,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 200 m² Living area
  • 413 m² Plot surface

Description

Das historische Haus in zentraler Lage in Waal lässt sich mit nur drei Adjektiven beschreiben: Besonders, großzügig & gemütlich. Das genaue Baujahr des Objektes ist unbekannt, wird jedoch auf 1750 geschätzt. Das Haus ist aufgrund der vielen Fenstern sehr hell & schafft eine tolle Atmosphäre. Die Zimmer sind praktisch und großzügig aufgeteilt. Hier ist viel Platz für die Familie vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits verbaut und im Kaufpreis inkludiert. Die zwei Bäder wurden 2010 renoviert & haben eine sehr moderne Optik. Ein Kamin für gemütliche Wintertage ist vorhanden. Der Speicher hat mit ca. 100 m² Fläche viel Lagerfläche, und bietet großes Potenzial. Der Garten ist schön eingewachsen und eine schöne Scheune ist vorhanden. Hier freut man sich auf tolle Sommerabende. Eine besondere Immobilie für besondere Menschen. Einige Highlights dieser Immobilie: - Sehr helle Räume - Gute Bausubstanz - Einbauküche vorhanden (im Kaufpreis inklusive) - 2 renovierte Bäder von 2010 - Gas-Heizung von 2010 - Kein Denkmalschutz - Besondere Atmosphäre - Viel Wohnfläche - Gemütliche Scheune vorhanden - Eingewachsener Garten - Großer Speicher ca. 100 m² - 2 Außenstellplätze - Nur 7 km zur Autobahn A96

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Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Patrick Engel

Property ID: W-02TB8E

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

6

Bathrooms

2

Living area

200 m²

Plot surface

413 m²

Energy efficiency information

Construction year

1750

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Waal, Landsberg am Lech, Deutschland, Waal

- Landsberg: ca. 11 km - München: ca. 77 km - Augsburg: ca. 48 km - Flughafen FJS: ca. 102 km - Memmingen: ca. 51 km - Einkauf: ca. 5 meter - Grundschule: 500 meter - Gymnasium / Realschule: ca. 7 km - Kindergarten: ca. 300 meter - Krankenhaus: ca. 7 km - Ärzte/Apotheken: ca. 7 km - Gastro/Cafés im Ort: ca. 500 meter - Seeufer Ammersee: ca. 34 km - Internet: bis zu 200 Megabit/s

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Provider:

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

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