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Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02WXKD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Josephine Wiese

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WXKD
Lokstedt, Hamburg, Germany

Neubau-Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse und 4-Zimmern!

Total rent
€3,265 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area107 m²

Amenities and special features of this apartment

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com •Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse •Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten •Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und anliegendem Garten •Modernes Wannenbad und separates Duschbad •Geräumige Ankleide •Fußbodenheizung, raumweise regelbar •Aufzug •Praktischer Abstellraum in der Wohnung •Zusätzliche Abstellfläche im geräumigen Kellerraum •Fahrradstellplätze •Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle 2 Jahre 3% •Tiefgaragenstellplatz möglich für 150 Euro monatlich
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

107 m²

Total surface

107 m²

Condition

Top

Construction year

2024
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

61.8 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace
Elevator

Lokstedt: Location and surroundings of this property

Die schöne Gartenwohnung liegt in einer begehrten Wohngegend im Stadtteil Hamburg, Lokstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Atmosphäre aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Der Eppendorfer Park und der Hayns Park sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell erreichbar, ebenso die A7, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

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Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

+49 40 4710 050

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Engel & Völkers Alster

Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

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Notes

Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.


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