Engel & Völkers

Baugrundstück für Ihr Traumhaus!

€299,000
  • 928 m² Plot surface

Description

Sie träumen von einem Eigenheim und es fehlt Ihnen nur das passende Grundstück? Setzen Sie hier Ihre Träume in die Tat um! Dieses sonnige Grundstück bietet mit einer Größe von 928 m² zahlreiche Möglichkeiten mitten im schönen Remschoß. Der Bebauungsplan für dieses Grundstück weist ein allgemeines Wohngebiet aus. In einer offenen Bauweise sind 2 Vollgeschosse zulässig, welche durch ein Dachgeschoss oder Staffelgeschoss ergänzt werden können. Die Grundflächenzahl von 0,4 bestimmt den Anteil des Grundstücks, welcher bebaut werden darf. Das Grundstück ist bis zur Grundstücksgrenze bereits voll erschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Engel & Völkers Eitorf

Your advisor: Franziska Schröder

Property ID: W-02SGOB

Property details

Object type

Site

Plot surface

928 m²

Location: Remschoß, Neunkirchen-Seelscheid

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid setzt sich zusammen aus zwei Hauptorten Neunkirchen sowie Seelscheid und liegt ca. 25 km nordöstlich von Bonn und ca. 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Das hier angebotene Grundstück liegt im Herzen vom Ortsteil Remschoss. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken, sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben den vielen Natur-denkmälern und Parks gibt es auch ein Hallenbad mit Fitness, Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche Sportver-eine. Auch wenn Neunkirchen-Seelscheid eher ländlich liegt, ver-fügt der Ort dennoch über eine sehr gute Anbindung. Die Autobahnen A3, A4 und A560 lassen die Kölner und Bonner Innenstadt sowie den internationalen Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 - 30 Minuten erreichen. Den Siegburger ICE-Bahnhof erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Durch den abwechslungsreichen Freizeitwert und die besondere Naturlage steht Neunkirchen-Seelscheid für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert. Wer der Hektik der Großstadt entfliehen und dennoch die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier genau richtig.

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Provider:

S.E.R. Immobilien GmbH

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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