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Engel & Völkers
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Wohnraum für die Familie im wunderschönen Seevetal-Maschen!

€699,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 143 m² Living area
  • 1,000 m² Plot surface

Description

Sie suchen ein Domizil, das Sie mit seinem Komfort, seiner Großzügigkeit, seinem Raumangebot und seiner Lage begeistert? Dann wird Sie dieses schöne Haus in einmaliger Lage aus dem Jahr 2000 begeistern. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück wartet dieses Kleinod mit ca. 143 m² Wohnfläche auf Sie. Passieren Sie das Entrée und genießen Sie die herrlichen Sichtachsen des Hauses. Das Erdgeschoss besticht durch den großen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Eichenparkett und einem schönen Kamin. Kurzen Schrittes erreichen Sie zudem die Küche. Hier können Sie Freunde und Familie kulinarisch verwöhnen. Von der Terrasse genießen Sie einen fantastischen Blick in den Garten. Neben einem praktischen Büro und der Speisekammer, wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum komplettiert. Für wohlige Wärme im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss; auch hier lässt das Raumangebot keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Neben den zwei Kinderzimmern wartet auf dieser Ebene noch das Masterbad des Hauses auf Sie. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vervollständigt wird diese Traumimmobilie durch eine Markise, elektrische Rollläden sowie einen Doppelcarport. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.

Features
TerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Seevetal

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-02X20T

Property details

Object type

Detached House

Condition

Top

Rooms

5

Bathrooms

2

Parking spaces

2

Living area

143 m²

Plot surface

1,000 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2000

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

116.92 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Maschen, Seevetal

Dieses einmalig schöne Kleinod finden Sie in ruhiger und bester Lage von Maschen. Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburgs. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen-Heide beziehungsweise Maschen-Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die weiterführenden Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie mehrere Geschäfte aus. Das Dorfhaus, Arztpraxen und eine Ortsbücherei befinden sich ebenfalls in Maschen Dorf. Sportlich Interessierten wird ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot geboten. Erwähnenswert ist die Nähe zu renommierten Golf- und Tennisclubs sowie Fitnesscentern und Sportvereinen. Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A7 ist die Hamburger City in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach Lüneburg fahren Sie über die A39. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Floor plans (2)

Erdgeschoss
Obergeschoss

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Engel & Völkers Seevetal

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Provider:

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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