Agnesviertel - Großzügige Altbauwohnung im Denkmal

Das denkmalgeschützte Objekt von 1905 befindet sich in der nördlichen Neustadt in einer mit Parkplätzen gesäumten Einbahnstraße. Das Gebäude mit repräsentativem Eingangsbereich besteht aus insgesamt sechs Wohnungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² lässt es sich komfortabel leben. Die gepflegte Immobilie im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 1985 saniert, je nach persönlichen Ansprüchen wird der Erwerber eine weitere Modernisierung vornehmen. Vier Zimmer und zwei Bäder bieten viel Platz. Die altbautypische Deckenhöhe von 3,15 Meter trägt weiter zur Großzügigkeit bei und verleiht den Räumen zusammen mit den hohen Fenstern Luftigkeit und Helligkeit. Ein Erkerbereich, Holzsprossenfenster sowie kürzlich neu gestrichene Kassettentüren geben dem neuen Zuhause Behaglichkeit. Der große Hauptwohnbereich ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen beruhigenden Blick ins Grüne. Eine stets beliebte Besonderheit stellt der offene Kamin im Wohnbereich dar. Der vorhandene Balkon ist überdacht und vom Wohnbereich als auch von der Küche begehbar. Ein Abstellraum sowie ein eigener Keller im Haus schaffen Stauraum. Fahrräder können ganz praktisch durch einen direkt von der Straße zugänglichen Kellerraum abgestellt werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Altbauwohnung in einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.